ZEHとは、国が推進する、“快適・便利”と“省エネ”を両立できる住まいです。
国は、全国の住宅会社が提供する住宅の“ZEH化率50%以上”を実現し、2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現する目標を掲げています。
2030年には新築住宅の過半数がZEHになることを目指し、現在、国によるロードマップの策定や法整備が進められています。
プラスワンホームの工法は、地球規模でのエネルギー環境問題に対する取り組みとして、この住まいづくりに対応しています。
ZEH=エネルギーを自給自足できる住まい。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、断熱性能(断熱性・気密性)の向上、最新設備を用いた省エネ、太陽光発電などによる創エネを取り入れることにより、家で消費するエネルギー以上のエネルギーを生み出せる家のことです。
「エネルギー生産量＞エネルギー消費量」とすることで、トータルのエネルギー収支がゼロ以下になる家を指します。
ZEH住宅に必要な要素
高効率な空調、給湯器、LED照明などを導入し、エネルギー消費量を削減
省エネタイプのエアコンやLED照明を導入など、設備や暮らしの面から消費エネルギーを削減することが重要です。
また、HEMSと呼ばれる専用システムによってエネルギー収支を可視化し、家電の使用をコントロールできれば、年間エネルギー収支ゼロ達成に近づけます。
太陽光発電システム（ソーラーパネル）などを導入し、エネルギーを創り出す
ZEH住宅としての基準を満たすには、再生可能エネルギーの生産設備を設置する必要があります。
代表的な設備としては太陽光発電システムが挙げられます。
窓や壁、屋根の断熱性能を高め、冷暖房のエネルギー消費を抑える
家でのエネルギー消費量を抑えるには、省エネに加え、余計なエネルギーを使わずに済む家にする方法もあります。
高性能な断熱材を入れる、断熱性の高い窓にするなどの取り組みを行えば、夏は涼しく冬は暖かい、年中快適な家を実現できます。
ZEH住宅のメリット
高い環境性能を誇るZEH住宅は、環境面以外にも多くのメリットがあります。ここでは代表的なメリットを6つご紹介します。
ZEHは省エネ基準以上にエネルギー消費を抑えられるため、光熱費の削減につながります。
ZEHでは太陽光発電などによる自家発電をおこなうため、電気代の節約が可能です。自家消費分を上回って発電した場合、余った電力を電力会社に売ることで利益を得られる場合もあります。
住宅の省エネに対する取り組みを明示する指標の一つとして、一般社団法人住宅性能評価・表示協会が定める認証制度「BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)」があります。
BELSで高評価を受けた家は、高い省エネ性能を誇る家として、政府のお墨つきを得た家と見なされるため、不動産市場で高く評価される可能性があります。
ZEH住宅は断熱性が高く、冬場でも室内が均等に暖かくなります。
室内でも温度の下がりやすい浴室やトイレなども暖かくなることで、部屋ごとの温度差が小さくなり、急激な温度差が引き起こすヒートショックの予防効果も期待できます。
特にお年寄りがいる家庭にとっては大きなメリットです。
地震などの災害時、電気などのインフラ復旧には相当な時間を要します。
しかし、ZEHに蓄電池を設置しておけば、自家発電した電力を蓄えておけるため、いざというときに非常電力として活用できます。
ZEHで用いられる高性能な断熱材のなかには、高い吸音効果を併せ持つものがあります。さらに、一般的な住宅より壁の厚みが増していたり、窓の断熱性を高める目的で複層ガラスを採用していたりします。
こうしたことから室内の遮音性が高まり、騒音を低減する効果も期待できます。
ZEH住宅を建築するにあたって使用できる補助金制度を設けています。補助金の申請をおこない、交付が無事決定すれば、初期費用の一部を補助金でまかなえるのもZEH住宅のメリットです。
高性能なZEH住宅は一般住宅に比べて建築費が高くなりますが、補助金の活用で負担を抑えられます。
自由設計の家
お客様の思い描く住まいをカタチにし、デザイン性だけではなく、高品質・省エネ住宅として、優れた断熱・気密性能を備えてたお住まいをご提案いたします。
さらに、耐久性に優れた建材や構造により、長期的な住宅コストの負担を軽減させます。
